乐动体育官方网站你好我想咨询一下房产以买卖方式过户给子女应交哪些税费及税费经额

　　乐动体育亲，您好很高兴为您解答，买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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　　亲，您好很高兴为您解答，首套房产的线万元一平的房子需要缴纳下列费用：契税：5330000*1.5%=79950元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：130（面积）*100=13000元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：79950+5+13000+80=93035元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的线元。乐动体育官方网站

　　亲，您好！买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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